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報(bào)告稱一季度50城新房成交同比增3%,專家:二季度市場(chǎng)信心增強(qiáng)|宅男財(cái)經(jīng)

2025-04-09 16:18:18 中新經(jīng)緯

  【宅男財(cái)經(jīng)|專家面對(duì)面】4月9日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《50城新房成交報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)顯示,2025年一季度,全國50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為3229萬平方米,同比增長3%。年初累計(jì)新房成交面積同比增速曲線首次由跌轉(zhuǎn)漲,即從去年全年的-25%上升到3%。

  上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示,過去是跌,現(xiàn)在是漲,符合官方對(duì)止跌回穩(wěn)的判斷。樓市已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月表現(xiàn)較好,也體現(xiàn)了房屋買賣形勢(shì)變好,且具有一定的可持續(xù)性。

  《報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示,一線城市表現(xiàn)最好,年初累計(jì)新建商品住宅成交面積同比增長14%,二線城市增長10%。其中,深圳的數(shù)據(jù)最亮眼,今年一季度新房成交面積對(duì)比去年一季度的同比增速為69%。對(duì)于原因,《報(bào)告》提到,一是政策給力。除極少區(qū)域外,深圳購房無限購約束,亦為購房者創(chuàng)造了較好的入市機(jī)會(huì)。二是城市基本面不錯(cuò),城市向上向新發(fā)展動(dòng)力強(qiáng)、落戶政策寬松、年輕人導(dǎo)入速度快,這也較好激活了潛在的購房需求。

  “一季度房地產(chǎn)新房交易不錯(cuò),二季度市場(chǎng)信心會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)。”嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)。

  (責(zé)任編輯 董湘依 制作 鄭錚 宅男財(cái)經(jīng)出品)

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